🇫🇷 Fabrication 100% française 🌲 Isolation laine de bois 200mm ⚡ Installation 7-15 jours 🏆 Garantie décennale
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20m² : La Limite Maximale Sans Permis de Construire

Et si vous profitiez de la surface maximale autorisée sans permis ? Le MGK-20 pousse cette limite réglementaire à son plein potentiel : 20 m² exactement, le seuil légal au-delà duquel un permis de construire devient obligatoire. Ce studio de jardin habitable 20m² n'est pas un simple abri amélioré — c'est une véritable micro-maison pensée pour vivre, recevoir ou louer. Séjour ouvert, kitchenette, coin nuit et salle d'eau avec douche italienne : chaque centimètre carré de ses 5,00 × 4,00 m est agencé pour maximiser le confort. Que vous imaginiez un pool house au bord de votre piscine, une chambre d'amis indépendante ou un investissement locatif saisonnier, ce module s'adapte à votre projet sans jamais franchir le seuil administratif. L'enveloppe RE2020 — ossature bois pin nordique PEFC, isolation renforcée en laine de bois 200 mm, double vitrage 4/16/4 — garantit un confort été comme hiver. Fabriqué en France, livré clé en main en 7 jours et couvert par une garantie décennale, ce studio valorise immédiatement votre terrain.

Modèle MGK-20

Studio bois habitable 20m² clé en main — pool house & locatif

Studio de jardin bois habitable 20m² MGK-20 — façade vitrée pool house
Intérieur studio de jardin 20m² — séjour lumineux avec plancher bois Salle d'eau studio bois habitable 20m² avec douche italienne Pool house bois 20m² bord de piscine avec terrasse
Sans permis Ossature bois Toit plat Habitable 4 saisons Surface max. réglementaire

Le MGK-20 est notre studio de jardin le plus polyvalent. Ses 5,00 × 4,00 m (20 m² nets) permettent une configuration complète : séjour, kitchenette, couchage 2–3 personnes et salle d'eau avec douche italienne. Livré avec câblage électrique complet, ce studio de jardin livré monté est prêt à l'emploi dès la pose. Conçu à la limite maximale sans permis, il offre le meilleur rapport surface/réglementation du marché. Disponible à 55 800 € TTC, livraison et installation RGE incluses.

  • ✓Dimensions : 5,00 m × 4,00 m × 3,10 m (H)
  • ✓Surface de plancher : 20,00 m² exactement
  • ✓Salle d'eau complète : douche 90×110 cm, vasque, WC en option
  • ✓Câblage électrique complet inclus (norme NF C 15-100)
  • ✓Livraison France métropolitaine, Suisse et Belgique
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55 800 €
Livraison et installation incluses
Spécifications techniques

Caractéristiques du studio de jardin 20m² habitable : le juste maximum

Le MGK-20 est pensé pour exploiter chaque avantage de la surface limite réglementaire. Performances thermiques RE2020, confort été comme hiver et conformité sans permis : trois garanties réunies dans un seul studio de jardin haut de gamme fabriqué en France.

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Avantages

Le studio de jardin habitable 20m² maximise la surface autorisée sans permis. Fabriqué en France, livré clé en main avec garantie décennale, il valorise votre terrain immédiatement — comme chambre d'ami, pool house ou investissement locatif rentable.

  • Fabrication 100 % française, bois PEFC
  • Installation 7 à 15 jours, sans travaux lourds
  • Design sur mesure, finitions personnalisables
  • Garantie décennale + service après-vente réactif inclus
  • Terrasse bois optionnelle non comptabilisée
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Isolation & Performance

L'enveloppe RE2020 du MGK-20 combine laine de bois 200 mm, double vitrage 4/16/4 et étanchéité à l'air inférieure à 0,6 m³/h.m². Résultat : moins de 50 kWh/m²/an de consommation et un confort thermique optimal en toutes saisons.

  • Isolation laine de bois 200 mm — RE2020
  • Double vitrage phonique + thermique 4/16/4
  • Étanchéité à l'air < 0,6 m³/h.m²
  • < 50 kWh/m²/an — niveau BBC
  • Ventilation mécanique contrôlée simple ou double flux en option
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Réglementation

À exactement 20 m² de surface de plancher, le MGK-20 est la surface limite maximale dispensée de permis de construire (art. R421-9 du Code de l'urbanisme). Seule une déclaration préalable de travaux est requise — dossier rédigé et déposé gratuitement par MyGreenkub.

  • Sans permis de construire — DP suffisante
  • Limite maximale réglementaire : 20 m² pile
  • Pose sur plots réglables, sans fondations béton
  • Dossier administratif rédigé et déposé offert
  • Accompagnement plan local d'urbanisme et zones spéciales
Nos atouts distinctifs

Pourquoi le studio bois habitable 20m² MyGreenkub est le choix le plus malin ?

Choisir un studio de jardin en bois habitable à 20 m², c'est choisir la surface maximale sans déclencher l'obligation de permis de construire — une procédure plus longue, plus coûteuse et soumise à davantage de contraintes d'urbanisme. Le MGK-20 exploite cette frontière réglementaire avec une intelligence rare : 5 × 4 m de plan libre, une hauteur sous plafond de 2,50 m et une façade vitrée qui lui donnent des proportions bien supérieures à ce que la superficie laisse imaginer. Associée à la fabrication française, à l'installation RGE et à la garantie décennale de MyGreenkub, cette surface limite se transforme en atout stratégique — que vous visiez le confort personnel, l'accueil d'un proche ou la rentabilité locative.

Studio de jardin bois habitable 20m² installé en bord de piscine — MyGreenkub
01

Seuil réglementaire optimal

20 m² exactement = déclaration préalable uniquement. Un m² de plus imposerait un permis de construire, allongeant les délais de 3 à 6 mois.

02

Modularité maximale

Pool house, chambre d'ami, studio locatif ou bureau de jardin — le plan 5 × 4 m s'adapte à chaque usage sans compromis sur le confort.

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ROI locatif dès la 1ère saison

Éligible LMNP, le MGK-20 peut générer 600 à 1 200 €/mois en location courte durée selon la région — un investissement qui s'autofinance.

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Terrasse non comptabilisée

Une terrasse bois de 5 à 15 m² peut être ajoutée sans impact sur la surface de plancher — l'espace de vie réel dépasse largement 20 m².

Usages saisonniers & configurations

Studio de jardin 20m² habitable : 3 usages, une seule surface gagnante

Les 20 m² du MGK-20 s'organisent selon votre projet de vie. Pool house au bord de la piscine, suite parentale ou chambre pour senior en plain-pied, studio locatif Airbnb : notre architecte conçoit avec vous le plan qui maximise chaque mètre carré — terrasse bois incluse en option.

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Pool house design : détente et réception au bord de l'eau

Grande baie vitrée coulissante face à la piscine, coin vestiaire intégré, cuisine d'été extérieure en option. Un pool house haut de gamme en bois qui transforme votre jardin en véritable espace de réception estival.

+ Cuisine d'été extérieure
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Suite parentale ou chambre senior : plain-pied sécurisé

Plain-pied total, salle d'eau sécurisée avec barres d'appui, éclairage nocturne intégré. Le MGK-20 offre à vos proches une autonomie complète à deux pas de la maison, dans un cadre confortable et chaleureux.

+ Barres d'appui PMR
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Location saisonnière Airbnb : rentabilité dès la 1re saison

Couchage 2–3 personnes, kitchenette compacte, terrasse couverte et WiFi professionnel. Éligible LMNP, ce studio locatif saisonnier génère un revenu complémentaire immédiat sans permis de construire ni grands travaux.

+ Terrasse couverte
Notre accompagnement

MyGreenkub : votre studio de jardin habitable 20m², de A à Z

Conception architecturale, fabrication française, démarches administratives, transport et installation clé en main : tout est centralisé chez MyGreenkub. Un seul interlocuteur, zéro coordination à votre charge, un résultat livré opérationnel.

Conception sur mesure studio de jardin 20m² — plans 3D MyGreenkub
Étape 01

Conception sur mesure

Votre studio de jardin habitable 20m² démarre par une étude personnalisée. Notre architecte analyse l'orientation solaire de votre terrain, ses contraintes topographiques et vos usages précis — pool house, chambre, locatif — pour concevoir le plan 3D le plus pertinent. Vous choisissez l'agencement intérieur (coin nuit, kitchenette, séjour), les finitions bois, la couleur du bardage et les menuiseries aluminium. Tout est soumis à votre validation avant préfabrication en atelier.

Matériaux ossature bois PEFC pour studio de jardin 20m² — MyGreenkub
Étape 02

Matériaux de haute qualité

L'ossature bois du MGK-20 repose sur du pin nordique certifié PEFC, dont la stabilité dimensionnelle est reconnue pour les constructions exposées aux variations climatiques. L'isolation biosourcée en laine de bois 200 mm garantit une inertie thermique naturelle. Le bardage claire-voie thermotraité résiste aux UV et à l'humidité pendant 30 à 50 ans. Les menuiseries à rupture de pont thermique et le double vitrage complètent une enveloppe RE2020 cohérente et durable.

Un interlocuteur unique pour votre studio bois habitable 20m² — MyGreenkub
Étape 03

Un interlocuteur unique

Dépôt de la déclaration préalable de travaux en mairie, fabrication en atelier certifié, transport et montage sur site par équipes RGE : MyGreenkub gère chaque étape. Votre chargé de projet vous communique un point d'avancement hebdomadaire. Votre studio de jardin est livré câblé, isolé et opérationnel le jour de la pose — raccordements eau et électricité fonctionnels. Garantie décennale et service après-vente réactif vous protègent sur la durée.

Bénéfices concrets

Construit pour durer, conçu pour vivre confortablement toute l'année

Un studio de jardin doit être agréable au quotidien, quelle que soit la saison. Voici comment le MGK-20 répond à cette exigence en termes de confort, de rapidité d'installation et de performance thermique.

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Confort et design modernes

Baie vitrée pleine hauteur, hauteur sous plafond de 2,50 m, finitions parement bois massif naturel chaleureux : un intérieur lumineux, aéré et contemporain. Le MGK-20 crée un espace où l'on se sent bien dès la première seconde.

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Installation rapide, sans travaux lourds

Posé sur plots réglables ou vis de fondation sans fondation béton, le studio est opérationnel en 7 à 15 jours. Aucun engin lourd, chantier propre garanti. MyGreenkub gère la logistique de A à Z — livraison, montage sur site et mise en service inclus.

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Isolé pour toutes les saisons

Laine de bois 200 mm, double vitrage et étanchéité à l'air < 0,6 m³/h.m² garantissent un confort de −10 °C à +40 °C. En option : liège, chanvre, ventilation mécanique double flux ou chauffage réversible. Un studio de jardin toute l'année, sans compromis.

Questions fréquentes

FAQ — Studio de jardin 20m² : tout ce que vous devez savoir

Faut-il un permis de construire pour un studio de jardin habitable de 20m² ?

Non. À exactement 20 m² de surface de plancher, une simple déclaration préalable de travaux suffit en mairie, conformément à l'article R421-9 du Code de l'urbanisme. Le MGK-20 est précisément dimensionné à cette limite maximale. Dès 20,01 m², un permis de construire deviendrait obligatoire. MyGreenkub rédige et dépose votre dossier de déclaration préalable gratuitement dans toute la France.

Un studio de jardin en bois 20m² est-il vraiment habitable toute l'année ?

Oui. Le MGK-20 respecte la norme RE2020 avec une isolation laine de bois 200 mm, un double vitrage phonique et une étanchéité à l'air inférieure à 0,6 m³/h.m². Sa consommation énergétique estimée est inférieure à 50 kWh/m²/an — niveau BBC. Que ce soit pour un usage professionnel quotidien ou résidentiel permanent, ce studio de jardin habitable isolé reste confortable de −10 °C à +40 °C.

Peut-on ajouter une terrasse bois sans dépasser le seuil des 20m² ?

Oui. Les terrasses non couvertes (sans toit) ne sont pas comptabilisées dans la surface de plancher au sens réglementaire. Vous pouvez donc ajouter une terrasse bois de 5 à 15 m² sans aucun impact sur le seuil des 20 m². Cette terrasse étend considérablement l'espace de vie utile, notamment en configuration pool house ou location saisonnière.

Quel est le prix tout compris d'un studio de jardin 20m² ?

Le modèle MGK-20 est disponible à 55 800 € TTC posé. Ce tarif inclut : fabrication France en atelier certifié, livraison, installation par équipes RGE, câblage électrique complet, salle d'eau avec douche italienne et finitions bois standards. Les options — terrasse bois, kitchenette intégrée, VMC double flux, volets roulants — font l'objet d'un devis personnalisé gratuit sous 72 heures.

Le studio de jardin 20m² est-il adapté à un investissement locatif Airbnb ?

Tout à fait. Le MGK-20 est éligible au statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) pour la location courte durée. Sa surface de 20 m² permet d'accueillir 2 à 3 personnes avec un couchage double, une kitchenette, une salle d'eau et un espace séjour. En zone touristique, un studio de jardin habitable de ce type peut générer de 600 à 1 200 €/mois selon la saison.

Combien de temps dure l'installation d'un studio de jardin 20m² ?

La préfabrication en atelier prend 4 à 6 semaines après validation des plans. L'installation sur site s'effectue ensuite en 7 à 15 jours selon la configuration de votre terrain et les aménagements choisis. Au total, comptez 6 à 8 semaines entre la signature du devis et la remise des clés. Le studio est livré clé en main et opérationnel le jour de la pose.

Points clés à retenir

Ce que vous retenez du studio de jardin bois habitable 20m²

✦ Récapitulatif

Surface maximale sans permis — 20 m² pile : la limite légale supérieure sans permis de construire, exploitée à son maximum avec un plan 5 × 4 m.

Habitable toute l'année — isolation RE2020 laine de bois 200 mm, < 50 kWh/m²/an, confort garanti de −10 °C à +40 °C sans climatisation.

3 usages en un seul studio — pool house design, chambre d'ami autonome ou investissement locatif saisonnier LMNP : un seul module, trois sources de valeur.

Terrasse non comptabilisée — ajoutez 5 à 15 m² de terrasse bois sans impacter la surface de plancher ni les démarches réglementaires.

55 800 € TTC tout compris — fabrication France, livraison, installation RGE, électricité, salle d'eau et finitions standards. Garantie décennale incluse.

Prêt à Passer à l'Action

La Surface Max Sans Permis Vous Attend : Devis 72h

Pourquoi vous contenter d'une petite surface quand la réglementation vous autorise jusqu'à 20 m² sans permis de construire ? Le modèle MGK-20, disponible clé en main, exploite ce seuil légal jusqu'au dernier centimètre carré : séjour ouvert, kitchenette, coin nuit et salle d'eau avec douche italienne, le tout dans une enveloppe RE2020 performante. Pool house, chambre d'amis indépendante ou investissement locatif saisonnier — ce studio de jardin s'adapte à votre projet et se rentabilise dès la première saison. Fabrication française, livraison et installation en 7 jours, garantie décennale incluse : votre projet avance sans stress ni mauvaise surprise. Notre équipe réalise gratuitement l'étude de votre terrain et dépose votre déclaration préalable de travaux en mairie, sans engagement de votre part à cette étape. Ne laissez pas ce seuil réglementaire filer sans en profiter pleinement : demandez votre devis gratuit dès maintenant.

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Garantie décennale incluse
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