Studio de Jardin 30 m² Locatif : Chambre Séparée, Cuisine & SDB — LMNP Airbnb

Oui. Au-delà de 20 m² de surface de plancher, un permis de construire est obligatoire (art. R421-1 du Code de l'urbanisme). MyGreenkub vous accompagne gratuitement dans le montage complet du dossier — plans architecturaux, notice descriptive, insertion paysagère. Le délai d'instruction moyen est de 2 à 3 mois selon votre mairie, avec suivi assuré jusqu'à l'obtention.

Oui. Le studio respecte la norme RE2020 avec isolation laine de bois 200 mm et VMC double flux, garantissant un confort thermique optimal été comme hiver. La consommation énergétique estimée est inférieure à 50 kWh/m²/an. Avec sa chambre fermée, sa cuisine équipée et sa salle de bain complète, c'est un véritable logement autonome adapté à une occupation permanente.

Le modèle MGK-30 est disponible à partir de 77 700 € TTC posé. Ce tarif inclut fabrication France, livraison, installation par équipes RGE, électricité de base et finitions standards. La chambre fermée, le séjour, la cuisine équipée et la salle de bain complète sont compris dans cette base. Les options — chauffage au sol, accès PMR, climatisation réversible, terrasse — font l'objet d'un devis personnalisé gratuit sous 72 heures.

Oui. Le plan de plain-pied, les portes de 80 cm, la douche italienne optionnelle ainsi que les poignées et l'éclairage adaptés permettent une mise aux normes PMR en option, avec un surcoût maîtrisé. Cette configuration en fait une solution idéale pour héberger un parent âgé ou anticiper l'évolution des besoins d'un occupant sur le long terme.

Oui. Le modèle MGK-30 respecte les critères de décence d'un logement et convient à la location étudiante, courte durée ou au statut LMNP. MyGreenkub fournit les justificatifs de conformité nécessaires pour vos démarches locatives. Avec sa cuisine équipée et sa salle de bain complète, il répond aux attentes des locataires recherchant un logement entièrement fonctionnel.

Oui. Ce modèle respecte les normes d'habitabilité RE2020. Pour une occupation permanente avec un enfant, il convient simplement de vérifier les règles d'urbanisme locales (PLU) auprès de votre mairie, certaines communes pouvant imposer des conditions spécifiques pour un usage résidentiel permanent en zone pavillonnaire. MyGreenkub réalise cette vérification gratuitement lors de l'étude de faisabilité.